中国（云南）自贸区昆明片区（昆明经开区）

建人才之家，打造人才集聚新高地

自贸片区挂牌以来，中国（云南）自贸区昆明片区（昆明经开区）聚焦自贸区发展需求，加大人才工作力度，先行先试建成全省规模最大、环境最优、标准最高的人才公寓，营造“近者悦远者来”的人才生态，有效打造区域性人才集聚新高地。

高位统筹，推动人才公寓建设。坚持党管人才的原则，党工委“第一把手”抓“第一资源”，专题会议研究人才公寓建设工作，将人才公寓建设上升重要人才工作内容之一。建设前，按照短期、中期及远期目标，拟定《中国（云南）自贸区昆明片区（昆明经开区）人才公寓建设实施方案》，方案中明确人才公寓建设总体规划、目标任务、投资概算、后期运营管理等内容。短期实现的目标，投资1.62亿元购买云南国资昆明经开区产业开发有限公司开发建设的位于昆明经开区第三城.丹槿园第27幢公寓式酒店，整体装修后建成396套人才公寓。购买国有资产建设人才公寓既盘活现有闲置国资存量，又创新国有资产经营模式，实现政府与企业“双赢”。

高标配套，满足全方位居住需求。每套公寓均采用精装修，方便舒适的设计主基调，现代、简约、实用的装修风格，配套齐全的设施设备，实现人才拎包入住。采用数字化智能管理模式，将人才公寓的人、房、事、物、组织、设备等囊括其中，不仅三维还原人才公寓场景，还可以模拟仿真人才公寓运行状态，成为云南省第一个以智能化运营管理的人才公寓。设有创客空间、书吧、咖啡吧、餐吧、24小时精品超市、健身房、美容院等配套服务，一站式满足人才在餐饮、出行、学习、工作、休闲、娱乐、康体、美容等方面的需求。

高效运转，提升居住服务水平。出台了《中国（云南）自贸区昆明片区（昆明经开区）人才公寓管理办法（暂行）》、《中国（云南）自贸区昆明片区（昆明经开区）丹槿园人才公寓管理办法》，规范人才公寓申报、审批、补贴标准、运营管理等。采取“财政投入+市场化运作”方式运转，以市场化需求为导向，多种方式经营，采取短租与长租相结合，每季度统计一次房源情况，每半年进行一次运营管理分析，每年进行一次考核评估。专门设有“人才服务官”为入住人才提供政策咨询、入住办理、“一对一”人才补贴申报、子女入学、就医、休闲娱乐等方面服务，提供专业化、个性化、多样化的家政套餐定制服务。