为体现公平、公开、公正的原则，本项目按照《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国政府采购法》采用公开招标的方式确定租赁候选人。

　　一、项目基本概况：

　　1、项目名称：安宁发展投资集团有限公司国有资产租赁

　　2、租赁时间：租期为三年。

　　3、租赁房屋范围（标段划分）：

　　共分5个标段：

　　第一标段：安宁市环保局原办公楼——建筑面积约：1800㎡；院子面积：547.36㎡；楼层：六楼；结构：砖混；（注：电动卷帘门二道、停车闸门一道、楼道监控系统）；

　　第二标段：安宁市水务局原办公楼——建筑面积约：1655.42㎡；院子面积：874.08㎡；楼层：四楼；结构：砖混；（注：有停车院、三间车库，四间商铺不列入招标）；

　　第三标段：安宁市卫生局原办公楼——建筑面积约：1978.56㎡；院子面积：229.1㎡；商铺面积：76.8㎡；楼层：六楼；结构：砖混；（注：有停车院及三间商铺）；

　　第四标段：安宁市发改局原办公楼——建筑面积约：1404.5㎡；楼层：五楼；结构：砖混（注：三间商铺被使用暂不列入招标）。

　　第五标段：安宁市建设局——建筑面积约：4241.78㎡；院子面积：2826.06㎡；商铺面积：330.75㎡；楼层：五楼；结构：砖混（注：交易大厅按商铺算，花台549.55㎡）。

　　二、投标人资格：

　　1、基本条件：

　　在中华人民共和国境内注册的独立法人或中华人民共和国合法公民，当作为企业投标时须同时满足以下条件：

　　（一）具有独立承担民事责任的能力；

　　（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　（三）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　（四）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　（五）法律、行政法规规定的其他条件。

　　2、其他：

　　（一）投标人为企业时：注册资金不得少于100万元。

　　（二）投标人为个人投标时：个人存款不得少于50万元。

　　（三）投标人（企业或个人）投标项目不得超过二个。

　　三、投标文件获取时间及地点

　　凡有意参与本项目的单位或个人需持以下证件：

　　若投标人为企业需带营业执照副本原件及复印件；法人身份证明书及授权委托书原件；若投标人为个人时需携带个人身份证原件及复印价于2013年7月22日～7月31日至云南城市建设项目管理咨询有限公司（昆明市滇池路1399号）购买投标文件，投标文件每套售价人民币400元，售后不退。

　　四、递交投标文件的截止时间和地点

　　截止时间：2013年8月12日上午9：00

　　开标时间：2013年8月12日上午9：00

　　投标地点：安宁市公共资源交易中心。

　　五、注意事项

　　1、中标人在租赁期内不得擅自转租，如需转租的需经出租方同意。

　　2、中标人在租赁期内从事经营的项目要合法，并符合安宁市政府的相关要求，同时接受出租方的合理管理。经营场所只可用于经营酒店、办公、医疗门诊等类似项目，不得用于餐饮项目和有毒、有害、易燃、易爆物品的生产、加工及储存。

　　3、中标人在租赁期内如需对所租赁的房屋进行装修，必须征得出租方同意，并符合城建、环保等管理部门的要求，在不得破坏整栋建筑及房屋主体结构的基础上安全、规范实施作业。其装修物及添置附着物在房屋租赁期届满时应自行无偿拆除，且出租方不给于任何形式的补偿。

　　4、在租赁期内，若房屋涉及安宁市旧城改造拆迁，出租方有权单方面终止合同，且不承担任何形式的旧城改造拆迁及经济损失补偿，仅将剩余租金（不含利息）退还给中标人。

　　5、本次招标结束后，房屋的《租赁合同》以安宁发展投资集团有限公司将资产移交给中标人的时间开始生效。中标人应在《租赁合同》签订后三日内一次性支付三年租金

　　6、发布招标公告媒体：今日安宁、安宁电视台、中国招标与采购网、云南政府采购网。

　　六、联系方式

　　招标人：安宁发展投资集团有限公司

　　联系人：生健文

　　电话：0871—68681878

　　传真：0871—64106906

　　地址：安宁市金沙小区一幢7楼

　　代理机构：云南城市建设项目管理咨询有限公司

　　联系人：李永泉、师忠波

　　电话：0871—64158678转624

　　传真：0871—64106906

　　地址：昆明市滇池路1399号