蒙自市委、市政府以民心工程、德政工程的高标准定位，以促进城市和谐稳定、强化党的执政基础的紧迫意识，积极开展社区办公用房和活动场所建设，截止目前，已全面完成15个社区的办公用房和活动场所建设工作，正陆续开展工程验收工作。

   一、抓好组织领导，形成强大工作合力

  下发《中共蒙自市委　蒙自市人民政府关于加强和谐社区建设的实施意见》（蒙发〔2011〕18号），明确基本原则、规划总体目标、部署工作任务、强化保障措施，进一步加快和谐社区建设步伐，进一步完善社区服务功能，为社区党建和社区建设工作提供了有力的政策保障。市委组织部和市民政局、市住建局、市国土资源局等多家部门对社区活动场所、办公用房及服务设施现状进行了细致地摸底排查，根据每个社区的实际情况，做好建设规划，每个社区的活动场所、办公用房总面积不低于400平方米，确保达到省、州要求。

    二、抓好资源整合，激发强劲工作动力

    坚持“部门资源整合一点、驻区单位赞助一点、社会资金筹措一点”的共驻共建原则，采取“3+3”的方式，构建“党委领导、政府负责、社会协同、公众参与”的社会管理多元化工作格局。

   （一）“社区+部门”，多方联动抓筹建。市政府在省补助480万元的基础上，落实了建设资金1000万元，解决建设资金问题，并协调落实了9个新建社区用地问题。市委组织部为总协调单位，负责建设过程中各类重点难点问题的协调。市民政局作为牵头单位，协调有关部门做好施工用水、用电保障，与工程造价公司、工程监理公司、建筑材料供应、上报相关数据、报表等。市财政局加强项目资金的监督管理，确保专款专用，派出人员参与建设材料采购，保障建设材料及时供应。市住建局派出技术人员全程参与，做好建设图纸设计，到施工现场实时督促，督促施工单位倒排施工时间表，把握建设进度。

   （二）“社区+企业”，倡议企业认建。为解决建设资金不足的问题，市政府向全市社会各界及多家房地产公司发出了《社区建设倡议书》，号召各界人士为社区建设伸出援助之手，提供必要的人力、物力、财力，营造了“人人为社区，社区为大家”的良好氛围。倡议得到了官房房地产公司、天佑房地产公司、鑫泰房地产公司等17家房地产公司的积极响应，分别对15个社区办公用房的建设进行了认建和认装修改造。采取材料由政府采购提供，房地产公司无偿援助人力、技术和机械的方式建设，将国家政策与房地产商支持政府的惠民、利民行动有机结合起来，呈现出“资源共享、共驻共建”的可喜局面。

   （三）“社区+驻区单位”，严格标准抓共建。在社区办用房建设中，市领导多次召集有关驻区单位负责人商议工作，强调社区办公用房建设工作的重要性，明确要求有关驻区单位必须全力支持，积极参与社区办公用房建设工作，严格按照市里确定的建设规划做好办公用房划拨等工作，并对办公用房装修改造提出意见、建议，在施工过程中还积极配合做好各项工作，为共建社区提供了物力支持和智力支持。

    三、抓好管理使用，着力打造“四化”社区

    抓好社区办公用房和活动场所的使用管理，充分发挥社区各项功能，不断完善社区管理机制，着力打造“四化”社区，努力把社区建设成为人民群众安居乐业的和谐家园。

   （一）设施建设标准化。按照“统筹规划、整合资源、规范建设、综合利用”的原则，对全市15个社区的建设进行科学合理的规划设计，全力推进社区办公用房和活动场所及配套服务设施的建设，既要满足社区办公要求，又要满足社区党员和居民活动的需要，确保每个社区办公用房面积不低于400平方米，综合服务设施齐全，达到省级建设标准。

   （二）日常管理规范化。以加强社区党组织建设为核心，建立健全社区党建工作制度，充分发挥党组织和党员在社区工作中的积极作用，同时，推行社区居民自治，健全落实民主选举、民主决策、民主管理、民主监督等制度，依法规范管理社区公共事务和公益事业，全面提升社区规范化管理水平。

   （三）为民服务精细化。每个社区建设有方便快捷的“一站式”为民服务中心，为居民提供高效的服务，同时围绕居民需求建立社区服务组织、壮大社区服务队伍，创新社区服务方式、丰富社区服务内容，切实做好温心、贴心、细心的“三心”级服务，让社区居民充分感受到温暖和谐的城市社会氛围。将社会福利保障、矛盾纠纷化解、流动人口管理、群防群治等工作分解细化，责任落实到每一个社区工作人员，事事有人抓，件件有落实，使社区功能得到充分发挥，更好地满足人民群众需求。

   （四）工作方法创新化。社区工作者不仅要把握好形势，掌握好政策，充分了解社情民意，还要在应对复杂棘手问题时创新思路和方式方法。根据各个社区自身实际，创新出许多好的工作方法和工作思路，如：双河社区党建工作“三联法”；南湖社区 “爱心银行”等等。每个社区都要研究出一套各自特色的工作方法，以创新求实效，以创新求方法，以创新求发展，积极主动、富有创造性地开展社区工作，打造创新型和谐社区。