今年以来，为提升物业管理服务标准化、精细化、科学化水平，开远市探索推行“党建+物业”星级管理，引导物业企业主动融入城市社区大党建格局，提升小区治理效能。

在红河州率先启动“党建+物业”星级评定工作，通过广泛征求收集全市物业企业意见建议，科学制定工作方案。在2个街道108个小区23个物业企业，按照“企业申报、业主评分、部门复核、社区公示、亮牌授牌”五个程序，推动“企业、业主、部门、党组织、群众”五个主体参与，有序推进物业服务企业星级评定。

强化街道党组织对物业企业的双重管理机制，针对企业制定《开远市物业服务企业星级评定标准》，拟定20条考评内容50余条考评细则；制定参评业主打分表，从环境卫生、安保秩序、公共设施等5个方面给予打分，保证民意真实；部门采取听取企业报告、实地查核、查阅台账和开展业主满意度测评等方式复核评分；结果通过线上媒体平台线下社区小区公示，接受社会监督，最后由房管部门予以授牌，将最终评定结果向社会公布，记入企业信用档案。此次共有23家物业服务企业申报参与评星。

为强化用的导向，将物业企业党建工作与服务开展情况共同纳入企业信用评级、行业评比、物业项目招投标的指标体系，评定结果将作为行业主管部门向小区业主推荐物业企业的重要因素，也为小区业主选择物业提供重要参考依据。获得星级称号的物业服务企业，企业信用档案分值从一星到五星提升10—50分不等；星级企业可在物业管理项目招投标获得加分一星到五星加分1—5分不等，旨在通过引领示范效应，逐步建立物业行业市场化、社会化管理与业主自主选聘物业管理新机制。

据悉，今年开远物业服务企业星级评定工作，四星级物业服务企业4个、三星级物业服务企业4个、两星级物业服务企业14个、一星级物业服务企业1个，评选结果正在公示。