从“蛛网”缠绕到视野干净明亮，从私搭乱建到井然有序，从投诉无门到主动上门，从阴暗潮湿臭气熏天到花香四溢蝴蝶飞舞……仅仅一年多时间，位于红河哈尼族彝族自治州弥勒市弥阳街道吉山路的县车队小区焕然一新。社区书记黄丽这样总结：“我们如今成了居民口中的‘特区’，特别不一样的小区。”

社区是城市治理的基本单元，社区精细化管理的水平，也直接影响着城市基层治理的水平。在弥阳街道，有一大批作为市管企业家属区的老旧小区，因常年缺乏物业管理，社区面貌日渐衰败。

以县车队小区为代表，为摆脱“家园”困境，由社区居委会担负起物业职责，引导居民形成“自治、共治、共建、共管、共享、共荣”的生动局面。

2011年，当时的弥勒县政府按属地管理原则，将弥勒县汽车运输公司资产资源划给城西社区，其中的居民小区占地面积约1.6亩，有职工宿舍4栋42户，私搭乱建、杂物乱堆乱放、小广告遍布楼道、路灯长年“罢工”……小区公共管理陷入半瘫痪状态。小区门口4间商铺老旧不堪，严重影响市容市貌，每到雨季平房墙面潮湿、漏雨现象常常发生，存在严重安全隐患，小区连最基本的物业管理都难以维持。

在组织部门和街道党工委的指导支持下，城西社区主动接手，成立小区物业委员会，由社区党总支书记、主任黄丽任小区物委会主任。

2019年、2020年，社区党总支多方筹集资金，先后投入150万余元对小区的老旧商铺进行修缮、改建，拆除过去老旧危房13间，拆除私搭乱建防护栏5户。在改建过程中，社区党总支设立现场办公点，有理有据、以礼待人，认真与居民沟通做工作，居民从不理解到理解、从不支持到支持逐渐接受。目前，小区修缮后的商铺重新对外招租，每年实现租金收益29.8万元，大大提升了集体经济收入。

2020年，社区还投资130万余元，拆除县车队小区内的老旧平房、旱厕，新建党群服务中心、卫生厕所，修建停车棚、硬化院内场地、排污通道，配备专职水电工、保洁员。每年，定期开展房屋普查和安全大检查，根据检查结果制订年度修缮计划。

如今的县车队小区，地处弥勒市市中心，地段优越，小区内干净整齐，家家户户自发有序种植的花花草草形成整齐优雅的共有绿化带，绿意盎然、生机勃勃，小朋友们在院子里嬉闹，一幅美好生活的真实写照。