2017年9月6日下午，随着现下马村城中村改造项目现场指挥部的一声令下，下马村193号居民楼拆除工作正式动工，6层居民楼轰然倒下。前后历时8年，历经资金断链、工程停滞、投资人易主等波折的下马村城中村改造项目又向前迈进了一大步。

下马村城中村改造项目自2009年启动以来，因开发商（云南艾亭房地产开发有限公司）种种问题致使项目经历多次开工、停工，为了让被征迁的居民早日回迁，让购房者早日接房，让人民群众共享城市发展红利，切实维护社会稳定，保障人民群众的合法权益，中共五华区委、五华区人民政府领导高度重视，多次召开专题会议，研究解决下马村城中村改造项目拆迁历史遗留问题。莲华街道办事处作为征迁工作的主体，不断强化责任担当，深入落实各专题会议精神，全力解决项目推进过程中的各类问题

2017年项目重新启动以来，绝大部分居民群众均表示支持理解，征迁工作取得重大进展，但下马村193号住户始终以租住房屋漫天要价，既无实际房屋产权的法律支撑，也不符合市场经济规律，不仅严重影响了下马村城中村改造项目的进程，而且严重损害了众多回迁居民群众和购房者早日住上新房的美好愿景。为切实加快和顺利推进下马村城中村改造项目，妥善解决下马村193号征迁问题，区委、区政府领导和有关部门高度重视，统筹谋划，耐心细致地进行劝导，依法依规地开展工作，最终顺利完成了下马村193号拆迁补偿协的签约工作，也标志着下马村城中村改造项目取得又一重大突破。