近年来，思茅区南屏镇曼连社区践行“党建+”理念，探索形成社区党组织牵头、连心议事会牵线，促资源盘活和分类发展的 “2+2”模式，社区党组织政治领导力、思想引领力、群众组织力不断提升，串联起治理优、产业兴、群众富的甜蜜日子。

党建+多元共治  “连心议事会”解民忧

 “尚书记，你能不能给我透透底，连心议事会研究修路的事情进行得怎么样了？我们马河小组思茅河桥头至小组路段破损严重，雨季泥泞不堪，过往车辆多，存在严重的交通安全隐患”“这件事情正在讨论，已经有了初步规划，您坐下我们慢慢说。”曼连社区党委书记尚华一边招呼村民李老三坐下，一边在《群众诉求记录表》上记录提出的问题。没过多久，一条400米的小组道路在曼连社区综合管理服务中心和120余名居民的共同建设下得到硬化，昔日群众的“烦心路”变成了“暖心路”。

曼连社区是村改居社区，为了适应治理模式和群众需求的转变，由社区党委牵头，建成社区综合管理服务中心，并建立了连心议事会，“广开门路征点子、连心会议定主题、解决群众心头事、统一实施抓落实”，对议事会通过的居民诉求由社区综合管理服务中心统一实施落实。截至目前，社区累计整合10万元经费用于公共卫生，新建、扩建道路5条，建设党员活动室4个，完成基础设施建设投资 2000余万元，主动化解征地纠纷100余起，发动党员为社区收集居民意见建议350条，为群众办好事解难题共计1000余件。“连心议事会就像社区‘两委’干部和居民间的连心绳，许多难题迎刃而解。”居民王大姐感慨地说。

党建+盘活资源  社区、小组“双增收”

曼连社区的产业发展之路也几经波折。种过桔子、坚果，但因为土质不适宜导致产量很低，有的群众认为守着一亩三分地没有出息，纷纷出去打工。社区党委充分运用社区位置属城郊结合区位优势，探索推行“党组织主导、社区综合管理服务中心统筹、居民小组协调推进、企业参与”的模式，充分盘活辖区内短期无法开发、长期无人管理的闲置土地，结合实际开发利用、实现创收，推动集体经济持续壮大。

2023年以来，社区将4块政府已征收的闲置地块、6块集体地块开发为停车场、农贸市场、农业观光园、汽车修理厂等，所得收益按照比例与合作的居民小组分配，社区小组均实现“双增收”。如利用蕨基坝小组自身区位优势，把闲置地块打造成野鸭湖畔亲子农场，70亩地划分为种植区、养殖区，建有池渠、田地，建成种植有机蔬菜、水果的共享菜园，市民可到此认领菜地，体验“采菊东篱下”的田园风光。2022年，社区集体经济收入720万元，带动投资3000余万元，社区没钱办事的困境持续缓解。

党建+分类施策  因地制宜共致富

“在发展中，我们实行‘一组一策’，针对有集体闲置土地的小组，开展‘经营土地型’集体经济，对于短期内无法开发的土地，由社区进行统一临时开发，开展租赁经营。已经建成了老街子小组临时市场、天干箐小组煜月星辉露营地”。社区党委副书记罗雪梅说。在老寨箐水果厂建设的人参果农业观光园，每天吸纳周边村组70多名劳动力，在集体增收的同时实现了群众家门口就业。开展绿美村庄建设以来，社区党委成立了绿美村庄党员先锋志愿服务队带动群众共同参与文明创建，开展入户宣传动员、“守护绿水青山，建设绿美村庄”等“主题党日＋”志愿服务活动，办好民生实事。制定居民守则，禁止乱砍树木、乱建房子、乱排污水，每户人家自觉维护房前屋后的卫生。

近一年来，累计开展志愿服务活动17次，参与群众300余人次。“原来我们小组没有集体资源，发展困难，现在地方干净了、美了，守护住城区周边的绿水青山，也扮靓了自己的家园，依托村居绿色资源，发展文旅客栈、农家乐等，我们增收致富，曼连的未来会更好！”居民孙三省的话语中充满希望。