东湖社区作为安宁市连然街道老城区所在地，老旧小区治理一直是社区治理的重点和难点。近年来，社区党委紧扣“党建引领基层治理”主线，坚持以人民对美好生活的追求为目标，通过“1+3+N”工作法赋能老旧小区焕发勃勃生机。

社区党委充分发挥社区党组织领导轴心作用，重点打造小区党支部建设，目前成立3个居民小组党支部。通过“红色阵地”建在家门口，因地制宜，打造居民家门口的党群服务站，完善小区党群服务站功能。

聚合辖区23个大党委共驻共建成员单位，参与社区治理工作，营造小区“党建引领、居民参与、协商议事、共治共享”的治理新模式。通过建立民情台账、民意收集表，形成及时掌握社情民意、及时向组织整理上报、及时向居民回应处理结果的“三及时”工作方法，实现“群众有所呼，社区有所应”的良性互动模式。

用好物业服务队伍。打破传统物业单管的模式，形成“社区党委+居民小组党支部+小区物业管理委员会+社区党员”多方齐管的联席会议新格局。居民、物业向社区党委报告事项，社区针对小区事项召开党支部、物业、物管会三方议事协商会，议事协商调解小区内因小区设施、物业服务、养狗停车等引发的各类矛盾，构建和谐邻里关系，做到小事不出网格，大事不出社区。

配强物委会队伍。加强物业管理委员会建设，选优配强物委会队伍，物委会主任由社区骨干担任，委员每个小区覆盖，从党员、居民骨干中选拔。物业管理委员会定期召开会议，通过监督、共商、共建等手段解决居民实际问题，督促物业提升服务品质，现已成立11个片区物委会，达成居民小区全覆盖。

引导成立志愿者队伍。组建由小区党员、热心居民、能工巧匠等等组成的志愿服务队伍，建立志愿者积分兑换制度，探索形成“居民自治”治理模式，从点滴做起，建立互帮互助和谐小区。

坚持以“党建引领，共建融合”为抓手，创新实施“党建+N”工作法，加强各种社会力量的协调合作，激发基层治理新活力。

探索“党建+服务”模式。通过联合社区爱心企业、公益组织组建公益服务队，并参与社区服务，重点为独居老年人、留守儿童、残疾人、低保困难户等特殊群体提供服务。

落实“党建+网格”模式。多级联动，合理划分网格，对照责任清单，将党的建设、综治维稳、防汛防溺水、民政服务等工作事项纳入网格化管理，形成“网格定人、每人定责”的模式，让基层治理“从无到有”，不断提高小区治理能力，助力社区治理向纵深推进。

创新“党建+活动”寓教于乐模式。以“福满东湖”党建特色品牌为切入点，常态化开展义诊义剪、垃圾分类宣传、亲子活动、图书阅览等特色活动。结合“我们的节日”主题活动，开展端午包粽子、元宵品汤圆、春节送春联等各类群众喜闻乐见的传统节日志愿活动。今年以来，社区开展志愿服务互动活动多达50余次，让老旧小区治理有声有色，焕发勃勃生机。

东湖社区将继续贯彻“1+3+N”的工作法，坚持将党建“基因”融入基层治理最小单元，在“融”与“和”上下功夫，构建“无事常联系、有事共商量、邻里一家亲”的治理新模式，不断提升人民群众生活幸福感、安全感，打造和美宜居东湖。