从5月31日起，都市时报将连续推出《安宁，下一站财富热点》大型系列报道，为你勘探昆明商业地产投资的最大金矿，用《孙子兵法》解码安宁投资热潮。

　　投资经

　　《孙子兵法》

　　《孙子兵法》谋攻篇：知己知彼者，百战不殆；不知彼而知己，一胜一负；不知彼，不知己，每战必殆。

　　《孙子兵法》这段说的是，清楚敌人的实力和了解自己的实力，战斗中就不会失败； 不清楚敌人的实力，只了解自己的实力，就会出现有时成功有时失败的情况；既不清楚敌人的实力，也不了解自己的实力，每次战斗将必败无疑。

　　在竞争中如何获取优势？尤其在商业运营中，如何取得投资优势，盈利优势？这就必须了解市场，了解自己所处环境，这样才能在激烈的市场竞争中制定出合适的战略获得并保持竞争优势。

　　政策助力、产业推动，安宁的城市面貌将日新月异。安宁老城中心CBD的诞生，让安宁世贸广场在新一轮投资机遇中，引领安宁城市中央财富强势崛起。此外，作为全国IT数码巨头的颐高数码扑向安宁，也是一大发展契机。几年时间，颐高再战昆明，搅动安宁投资热潮的同时，各大投资客如何在这场财富争夺战中成为大赢家？了解颐高、了解安宁世贸广场，这场投资战将势在必得。

　　《安宁，下一站财富热点》第二期，以《孙子兵法》谋攻篇的视角，为您揭开颐高数码进驻安宁，借世贸广场综合体商业的整体力量，打开昆明IT行业多中心发展之门。

　　15年颐高 IT综合体模式强势进军安宁

　　颐高数码再战昆明世贸广场释放财富漩涡

　　5月初夏，颐高一周内连签2个最强县级城市，安宁作为颐高此次“闪电签”城市之一，吸引了IT数码界众多目光。作为昆明的一个县级市，安宁何以打动数码巨头颐高？颐高数码战地为何落地安宁世贸广场？

　　打造7条IT信息街，创造了16个商业地产奇迹，高峰时期每10天就开办一家大型IT卖场，这就是中国IT品牌领军企业——颐高数码连锁创造的产业奇迹。2013年5月，颐高数码再战昆明，签约安宁世贸广场，安宁市场被颐高正式纳入到2013年“百店计划”中。

　　“安宁店位于昆明安宁市老城区的核心区域，是旧城改造的重点项目，项目旁边是两个当地最大的百货卖场。而安宁店入驻的世贸广场为当地首个城市综合体项目，将汇集数码卖场、百货商场、大型超市、高档酒店、5A写字楼、高端公寓为一体。这些，都是颐高选择安宁的有利因素。”颐高数码发展部经理牟超充分肯定了安宁颐高数码生活馆的选择。

　　“进军安宁，瞄准安宁世贸广场雄踞安宁老城中心CBD的核心区位，再依托品牌优势集合世界IT500强厂商，颐高全情投入合手打造临安首家专业IT大卖场，为安宁乃至整个昆明全城数码生活开启不一样的新篇章。苹果、三星、DELL、IBM等全球知名品牌的强势入驻，更为颐高的腾飞注入强劲动力，引领安宁数码购物新风尚。”

　　“除了安宁大学城和市区居民的数码需求，武钢草铺项目、千亿工业产业的落户，园区钢铁、磷盐化工等主导产业格局的全面铺开，安宁作为产业大城，其汇聚的数万核心消费人群，在千亿产业的拉动下，颐高市场价格形成巨大的需求和供给局面。”牟超分析道。

　　缺乏专业的卖场和实力品牌安宁数码市场前景可期

　　国际五星级酒店温德姆戴斯、IT巨头颐高这样的知名品牌相继落地安宁，在世界一流品牌的敏锐商业嗅觉探测下，安宁的投资潜力将一步步挖掘出来。但是，安宁的商业现状，当前是怎样的呢？

　　记者实地探访了解到，安宁虽然是昆明最具潜力的卫星城，有很好的交通区位优势和产业优势，经济发展水平与相比其他城市比发展也不错。但是，因为开发起步相对较晚，人们的消费观念还比较保守。

　　就数码产品消费情况来看，“我们店高端机不是很好卖，中低端市场销量一直不错，基本上是在4000元左右，无论是笔记本电脑还是台式机在这个价位段一直卖的非常好。老百姓主要是追求实用性和性价比的，许多顾客过来，我们也是建议买这个价位段的。”安宁五星电器卖场工作的小雷介绍到。

　　“我买手机买电脑还是习惯去昆明，找专业的店，像121大街、小西门，种类多，质量基本没什么问题。安宁这里可选的太少了，样式不好看，有些价格还要比昆明贵一些。”和男朋友在百花公园乘凉的雯雯说。

　　据记者不完全统计，作为安宁最繁华的城市核心区，以百花公园与金方大厦形成的直线分割线测算，高峰时期，每分钟就有20人左右的人流量。这部分人，80%的人都会去百花公园、或者金方大厦。这80%的人中，对数码有消费需求就达到15%左右。但是，因种种原因，买下产品的人却屈指可数。最终，流失的这部分客群，大部分流向了昆明。主要原因，就如颐高发展部经理牟超所说，“安宁缺乏专业的卖场和实力品牌。”