针对云南省委省政府作出在未来5年建设100个城市综合体的决定，开发商在云南做城市综合体将面临怎样的挑战，昆明嘉唯房地产营销策划有限公司营销总监陈亮坦言：“要在昆明这样的城市开发城市综合体，开发商除了要有成功的综合体开发经验外，项目更应该有特色支撑，具备交通等多种配套优势，涵盖高尚住宅、大体量零售、甲级写字楼、星级酒店等多功能综合开发模式。” 投资近300亿元的山海城邦·马街摩尔城，建成后不仅是西市中央商务区，还是占地5600亩、建筑面积500万平方米的西市第一大生活中心。

作为大西区核心，未来将以现代商业中心的形象、友好复合的商业商务空间、良好的居住环境、完善的配套设施，快速提升西市区城市形态，全面打造西市区集商业、商务、居住、娱乐、休闲为一体的城市新中心。    

昆明最长步行街创新与个性，无疑是这个时代提及最多也最难做到的。如今，开发商如何将其灵活运用在项目中，已成为项目成功与否的关键要素。

马街摩尔城项目最大亮点是什么？“一条全长5公里世界最长商业峡谷步行街贯穿整个项目，由摩尔峡谷、阶梯峡谷、欧洲小镇、艺术风情峡谷四部分组成购物、居住、休闲、娱乐的欢乐之都。”陈亮显得信心十足。

该项目将以全新的商业步行街理念和异域风情建筑街区，为昆明带来一次商业步行街的新体验。3大峡谷、20种风情街区领衔全球主流商业，成就属于世界的峡谷步行街。峡谷步行街分为四期建设，由摩尔商业峡谷、艺术风情峡谷、自然生态峡谷组成。其中，摩尔商业峡谷为情景峡谷式商业步行街，垂直绿化，丰富多变的层次，将会给人们带来最直接的峡谷体验。而艺术风情峡谷由艺术风情小镇组成，托斯卡纳风情让生活染指艺术的同时，更让艺术融入风情。自然生态峡谷中的翠峰生态度假公园，使人们在这里得到生态自然的山谷体验，从地毯般的草坪到挺拔的银杏，飘不尽的满园花香。

值得一提的是，马街摩尔城风情街区涵盖了包括欧洲特色风情在内的20种世界各国的风情街区。在这里，你可以领略世界各国风情，感受不一样的情调，来这里逛街就等于周游世界。

完善的生活配套设施。纽约洛克菲勒中心、香港太古城、上海新天地、武汉光谷世界城步行街……“配套够全，具有自己的特色，让逛街成为一种享受。” 人们谈及这些优秀城市综合体时，都会被项目本身的特色及其完善配套设施所吸引。

马街摩尔城拥有立体化交通网络体系，依托西部客运站年百万客流辐射滇西经济区，而轻轨第一站更是助力区域快速串联。同时，项目范围内的兴苑路、春雨路、益宁路等城市主干道，构建快速城市交通路网，让居住在这里的人们畅想快速便捷生活圈。

此外，项目1期将拥有全昆明最大的24班国际双语幼儿园，让孩子赢在起跑线上；而2期配套建设的60班全日制小学，将配套一流的师资和教学硬件，为孩子营造一流的教育空间。同时，昆明市第十九中学与项目近在咫尺，北师大附中距项目仅100米。丰富的教育配套设施，让孩子尽享优质教育资源，促使西市区教育再升级。