闵行区房管局党委创新推行党建项目化，倡导人人勤练“五形拳”——“塑品牌、强筋骨、扬正气、焕新貌、展活力”，抓实基层组织建设年活动，不断提高党建科学化水平。

加强基层组织活力建设，培育房管行业“党建品牌”

局党委围绕区委关于推进组织生活有效性的总体要求，创新方法，构建平台，抓实支部生活，不断提升基层党组织活力。以建设学习型党支部为基础，探索规定动作和自选动作相结合的“7+5”组织生活新模式，要求各支部每月开展一次组织生活，全年中的7次由局党委规定主题和内容，5次为各党支部结合实际自行拟定主题、内容和形式。以房管系统三年文化建设为契机，启动“行业文化建设”项目，进一步激发党建活力，培育房管行业党建品牌。通过编制一本《房管文化手册》，展现房管行业机关文化、基层文化、廉政文化、人物风采、窗口文化五个方面的特色内容。开展“五好”党支部和“五带头”优秀共产党员评比，发扬“五步五提升”工作法，进一步推动创先争优活动与素质教育工程相结合、与文明科室创建相结合，与廉政文化进机关相结合，与建区20周年庆典活动相结合，与展示房管行业20年成就展相结合，共同营造和谐共荣的房管行业发展氛围。

加强基层干部队伍建设，打造房管队伍“钢筋铁骨”

局党委根据今年的重点工作，确定了以保障和改善民生为主阵地，把推进大型居住社区建设、公共租赁房建设、经济适用房供应、完善物业管理机制和推进“城中村”、旧村宅改造作为创先争优活动的主战场，通过启动“素质教育工程”项目，不断增强党员干部的理论修养和业务素质，全力打造一支“素质强、业务精、服务优”的房管干部队伍。局党委建立了“局培训日”制度，将每月最后一周的周五定为培训日，把基层组织的党员干部集中起来学习，保证了理论、业务学习持之以恒，不断深入。在传统教学形式基础上开展专题培训，扩大案例教学、热点点评、现身说法、辩论演讲等新颖形式。首场关于政务网信息化应用培训课上，局党政主要领导作开班动员，专家授课的内容贴近实际、互动性强，得到基层干部们的欢迎。在素质培训方面，局党委还将综合业务系统培训、规范网上信访办理、提高房管办专管员业务素质、如何当好部门领导、沟通技巧与冲突管理、提高情商与幸福生活等纳入基层干部的业务学习范围，进一步提升基层干部队伍的整体素质。

加强基层党风廉政建设，弘扬房管领域“浩然正气”

局党委把加强政风行风和行政效能建设作为加强基层支部党风廉政建设的有力抓手，通过对政风行风建设存在共性问题的梳理，找出找准关键点，分解成课题，落实责任部门，以重点课题重点研究的方式，逐项进行破解。以项目化方式重点在物业执法领域力推“信息监督系统”。通过信息化手段对物业执法流程、时间节点、操办人员进行全过程监督，最大限度地减少人为因素干扰，使基层单位权力运行“大小有界、公开透明、网上留痕、全程监控”。同时加强对系统的软硬件技术开发，并逐步将信息监督系统运用到重大工程建设等其他民生领域中，切实保障行政执法流程更加科学，工作制度更加规范，最终实现“科技+制度”的监管模式。

加强基层文明窗口建设，展示房管部门“焕然新貌”

在局党委的统一号召下，由各基层党组织牵头，以项目化方式全面开展“文明科室与文明单位创建”。在各窗口部门和单位倡导树立“我的工作我负责”的责任意识，“我的岗位我示范”的带头意识，“我的领域我领先”的先锋意识，“我是党员我付出”的奉献意识，全方位升级窗口服务软硬件，不断提高行政效能，全面展示基层房管窗口积极向上的精神面貌。在具体工作中，通过美化窗口环境、增设便民服务设施，营造温馨舒适的服务环境，对“硬件”升级。通过进一步落实各部门岗位责任制、同岗替代制等各类服务承诺制，有效提高工作效率和服务质量，对“责任”升级。除此以外，还结合《保密法》相关规定，进一步增强职工的保密意识和提高保密自觉性，切实做好文件保密及信息安全工作，进行保密升级，以及加强节约型机关建设，提倡“绿色”办公，建立节约办公用品制度，加强电子政务建设，进行“绿色”升级。

加强基层人才梯队建设，激发房管青年“激情活力”

局党委根据创先争优群众评议过程中党员群众普遍提出的加强青年人才培养的建议，专门开展研究，制定整改措施，并在全系统实施“拜师学艺，岗位成才”项目。按照“一带一，一带二或二带一”全覆盖要求，安排一名师傅带一个、两个徒弟或两名师傅带一个徒弟，进行结对带教。每位师傅根据徒弟的意愿和需求，帮助徒弟理清学习思路，制定学习计划，传授工作经验，落实具体措施，通过业务指导、学习交流、现场讲评等多种形式，引导青年员工在岗位上学习，提高徒弟在政治理论、法律法规、业务知识、工作技能等各方面的能力，努力在房管行业各条战线上培养和造就一批具有良好职业道德，无私奉献精神、娴熟职业技能，能创造出一流工作业绩的青年业务骨干，为房管事业的发展提供强有力的人才保障。