兰茂社区开展辖区物业“互相学习、互相促进”交流座谈会
作者: 发布时间:2021/8/31 18:28:30 点击率:0
为了更好了解小区情况,更有针对性提高为民服务能力,兰茂社区在7月28日召开了辖区小区物业“互相学习、互相促进”交流座谈会。本次座谈会由社区副主任马艳红主持,县住建局房管综合科科长段建平、兰茂社区党总支书记杨春洪列席此次会议。兰茂社区“两委”成员、辖区14家物业公司及4家管理负责人参加了此次会议。
#兰茂社区搭建平台#
兰茂社区党总支书记杨春洪在会上报告了兰茂社区筹备期间及成立以来针对小区治理的工作情况,以及对兰茂社区之后的工作重心做了总结发言,并提出,兰茂社区最终的目标是把小区治理逐步发展为物业“单打独斗”向“共建共治”转变、小区治理由“安于现状”向“示范引领”转变、业委会由“闲置摆设”向“为民发声”转变,贯彻“以人民为中心”的服务理念,实现“共治共建共享”。
#14家物业说出难点 互交流#
小区物业负责人和管理负责人就小区的问题、经验做法、意见建议等进行了发言,会上共搜集了有关小区停车难、住房漏水、下水管阻塞、开发商失联、房产证办理困难、电动车停放、充电设施、电力上划等问题近40条。
#县住建局支持社区工作#
县住建局房管综合科科长段建平就各小区物业提出的问题进行了细致分析,结合实际提出很多解决及改善的意见和建议。针对棘手的几个问题,还提出会后可以到科长办公室进行更细致地讨论,希望能尽其所能解决小区存在的问题,并给予到场所有公司和负责人鼓励和支持。
金叶花园--优秀改造示范小区
#小区治理前#
金叶花园小区是2006年建成的商品房小区,系嵩明县第一个商品房小区,常住人口2300余人,入住率达98%。小区绿化枯萎,车辆乱停乱放,别墅区大规模养鸡养鹅,商住楼的卫生问题,商户乱搭乱建,电动车充电存在安全隐患,废旧泳池闲置浪费,移动公司后公共区域归属模糊存争议,独居老人的安置及学龄儿童放学后的安全等,都是金叶花园现存且急需解决的问题。
#三位一体改造金叶花园#
针对金叶花园现存在的问题,5月14日,社区党总支组织并带领金叶花园全体在职党员举办了一次在职党员“双报告双服务”志愿活动,社区“两委”成员及小区“三位一体”成员均参与了此次活动。通过走访小区,找到小区存在的问题,经过大家热烈的讨论,提出各自的意见、见解及解决方案,最终确定出小区绿化、电动车停放及充电、公共区域的归属几个问题的解决方案及策略。兰茂社区首战取得了不错的成效,社区服务工作人员得到了极大的鼓舞,为以后兰茂社区的工作奠定了坚实的基础。
针对小区停车难、乱停车的问题,小区党建联席会议认真研究,整合小区可利用空间,规划了680个公用车位,实施差别化、阶梯式收费制度,整合资源,让小区车库出售价格连续3年下降。
同时发挥党建联席会议作用,解决小区业主烦心事、闹心事,实现业委会由“闲置摆设”向“为民发声”转变。围绕业主建立需求清单、问题清单、资源清单、服务清单,做优服务,做强治理,新安装82块小区指示牌、12块楼栋牌、44块单元楼栋号、44块小区信息公示牌,7块网格员、网格长责任公示牌。划定了片区、明确了责任,助推问题在网格中发现、矛盾在网格中化解。
除了给金叶花园小区住户提供了良好的健身环境,也是提供给兰茂社区暑假托管班孩子们一个放心快乐玩耍的区域。金叶花园小区有了党支部引领、业委会履职,物业公司主动服务的意识增强了,服务品质有了明显提升,小区废弃的水池重新修葺成了景观,居住环境明显变好。
#红色共享小屋受欢迎 公共空间聚民心#
暑假来临,社区党总支积极联系嵩明职教园区城市管理学校幼教系,组织学生志愿者办起了“暑期爱心托管班”。孩子进班,家长上班,为居民解决了后顾之忧。而托管班上课的场所,是兰茂社区民主议事协商联席会的又一产物——“红色共享小屋”。
“小区里有两栋公共用房,以前一直是物管公司在使用,通过联席会,大家一致同意将其中一栋拿出来,作为公共空间。”一位居民代表说。联席会上,这栋公共用房被命名为“红色共享小屋”,这里不仅是小区党支部党员活动室、民主议事厅,还是多功能活动室,是居民打乒乓球、下棋的场所。四点半课堂、公益课堂、暑期托管班也在这里开展。“下一步还要在这里建幸福食堂。”党总支书记杨春洪说道。在兰茂社区辖区内,已逐步建成一批“红色共享小屋”、小广场等居民休闲活动场所。
除了整合政府公共服务资源,兰茂社区党总支还在整合社会力量上下功夫,将辖区企业、个体工商户、居民动员起来,解决公益事务开展中人力不足的问题,组建起一支以辖区居民为主的志愿者服务队,进一步壮大了社区服务力量,在疫情防控、四点半课堂、邻里守望等活动中,发挥了巨大的作用,并以此带动更多人热爱、热心于公益事业。