8月4日，曲靖市召开促进房地产业发展若干措施情况通报会，会议由曲靖市委宣传部副部长、市委外宣办（市政府新闻办）主任全恩德主持，市住建局局长谭力华作情况通报。

曲靖市召开促进房地产业发展若干措施情况通报会

全恩德主持会议

谭力华作情况通报

会上，谭力华对地产业发展措施做了详细通报。6月23日曲靖市人民政府以“曲政发[2016]45号”文印发执行《曲靖市促进房地产业发展的若干措施》（以下简称《措施》）。

农民工可缴住房公积金 双职工最高可贷80万

《措施》明确指出，在曲靖市行政区域内，行政、事业、企业有稳定工作的人员、农民工和个体工商户，连续3个月正常缴存住房公积金，可以申请住房公积金贷款。公积金最高贷款额度上调为单职工40万元、双职工80万元。允许缴存职工提取住房公积金支付房租、物业管理费、房屋装修费；首套房住房公积金贷款首付比例为20%；购房人偿清购房贷款，再次申请贷款购房的，按照首套房贷款政策执行；取消住房公积金贷款购房套数和面积限制；取消住房公积金异地贷款户籍限制，积极推进异地贷款业务；降低房地产开发企业公积金贷款保证金比例至5%以下；逐步将住房公积金个贷率提高到85%以上。

购房、车位、车库补助多

在中心城区和县城规划区范围内购买住房城乡建设部门公布目录内的新建商品房，财政按照200元/平方米给予购房人奖励补助，房地产企业在财政补助基础上，给予不低于200元/平方米的购房优惠。购买地下车库的，财政按照10000元/个给予购买人奖励补助。购买地下车位的，财政按照3000元/个给予奖励补助。所需奖励补助资金由市级财政承担30%，房屋所在地财政承担70%。

购买2年以上的住房对外销售免征增值税

对个人购买面积为90平方米及以下，家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同）和第二套改善性住房，均减按1%的税率征收契税；购买面积为90平方米以上，唯一住房减按1.5%的税率征收契税，第二套改善性住房减按2%的税率征收契税。

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。契税优惠政策执行时间为纳税义务发生在购房合同签订于2016年2月22日及以后。

《措施》指出，棚户区改造项目原则上不再新建回迁安置房，货币化安置比例不得低于60%。对选择货币化安置的，由征收主体按照被征收房屋补偿价格的5%—10%给予奖励。对2016年1月1日后新开工建设的房地产项目，在完成地基与基础工程部分80%工程量的工程形象进度后，可申请核发《商品房预售许可证》。

以上措施自2016年7月1日起实施，截止至2018年6月30日，施行期2年。（记者：胡向苏）