近年来，宣威市住建局把老旧小区改造作为一项重要的民生工程和民心工程，党组织靠前指挥、精心谋划，党员干部靠前担当、善作善成，用心落实惠民政策，用情解决难点问题，党心系民心，有力推进工程实施，老旧小区旧貌换新颜。

强化党建引领，精心组织实施。为有序推进老旧小区改造，市住建局成立17个工作组，每个工作小组都由一名共产党员担任组长，将施工单位、设计单位、监理单位、小区居民中的党员合并组建党员先锋队，统筹党员力量，宣传动员小区居民积极参与、支持、配合，有力推进项目实施。工作中，党员先锋队紧紧围绕“人民群众对美好生活的向往，就是我们奋斗的目标”，坚持问题导向积极回应居民关切，坚持目标导向努力实现居民期盼，多次召开专题会议及小区居民会议，广泛征求意见，逐一研究改造方案，充分兼顾改造需求，科学优化改造内容，为老旧小区改造工作奠定了坚实的基础。同时，对实施改造的老旧小区，鼓励小区居民成立自治小组或业主委员会，实行“五包”责任制，建立党员、业主、专班等微信工作群，及时有效解决施工过程中的各类突发事件和居民反映问题，有力推进工程实施。工作中，党员先锋队勇于担当，组织拆除各类违章建筑2000余平方米、户外广告30余处，拆除老旧小区“肠梗阻”，整合老旧小区公共空间，坚定了小区居民参与改造的信心和决心。

当好“五大员”，用心服务民生。项目推进中，党员干部模范带头当好“五大员”，用心落实惠民政策，用情解决热点难点，把惠民工程做成民心工程、暖心工程。一是当好方针政策的宣传员。先后召开小区居民会议40余次，发放公告300余份，入户走访2000余人次，建立公众号、小区微信群等，对老旧小区改造相关政策进行宣传讲解，当好政策的宣传员和讲解员。二是当好沟通协调的联络员。实行领导小组办公室工作人员包廉政、施工单位包进度、监理公司包质量、社区人员包协调、社区党总支包稳定的“五包责任制”，有效连接小区居民纽带，适时了解居民诉求，及时发现并整改存在问题。三是当好项目落地的施工员。按照“缺什么补什么”的原则，坚持优先满足群众出行、生产生活与人居环境提升的需要，就老旧小区“怎么改、如何改”与居民一起商切，共同商定改造方案，对老旧小区乱搭乱建集中治理，进一步优化公共空间，促成了项目的尽快落地。四是当好排忧解难的服务员。群众诉求无小事，工作中，“这里水不通，那里灯不亮，这个花盆要移动，那些杂物要清理┉┉”，工作队员都会主动上前，撸起袖子帮忙干，用情感化居民疑虑，用心解决居民困难。 五是当好履职尽责的监督员。成立专班抓落实，规范程序抓管理，强化督查抓质量，工作中，党员带头监督，对敷衍了事、推诿扯皮、质量造次、施工缓慢等问题，严肃追问、追踪相关单位及人员，确保了工程质量，促进了工程的顺利实施。

目前，宣威市老旧小区改造工程有序推进，2019年改造老旧小区17个、房屋75栋14万平方米，涉及居民1286户，现已全部完工；2020年改造老旧小区12个、房屋31栋8.37万平方米，涉及居民748户，现已全部完工。2021年还将计划改造老旧小区34个、房屋192栋28.04万平方米，涉及居民4501户，前期准备工作已基本就绪。